竹景2015年接到宽厚里的景观改造委托，当时一二期建筑已建成出售，三期建筑在建中，商业氛围差，开店率低……复活街区任务艰巨 。出于成本与工期的考虑，我们决定对已建区域仅作氛围提升 ，硬质尽量不动 ，氛围小品上做加法 。未建设的三期从头开始，景观结合业态，结合招商运营，重新规划方案。
▲改造前
▲改造后实景
▲改造后实景
济南是文化名城，古城内魅力片区有历史文化或自然风光优势：一城、一湖、一环，宽厚所街片区集合了泉、城、府、城、阁、街的多项历史文化要素，南侧紧邻护城河公园，与济南著名的黑虎泉泉群相依的自然优势，占据了古城内非常重要的位置。
▲宽厚里鸟瞰
01
讲好民俗故事
高大上不是万精油，紧紧抓住民俗和烟火气，用设计讲好宽厚里的故事。
民间传说，小王府建成后，周边一些官宦商家相依建房，街西两大户翻建时都想扩大房基向外扩建，其中一户求在京做官的亲戚帮忙，这位京官以诗回复：" 两家争斗为一墙，让他五尺又何妨。居邻不忘睦为主，宽厚所致持家长。”这首诗不但化解了这场争端，而且成了街道美名。这种“宽厚”文化，根植于济南人民的骨子里，是受到儒文化长期的熏染，是让济南人产生共鸣的情感。
▲改造后实景
▲改造后实景
▲改造后实景
王府街的景观节点带着济南记忆点，重现当年王府街上存在过的生活印迹， 以最济南的细节来呼唤本地人的记忆。2008 年拆迁前，街上还保留着10 多处清末民初建筑风格的四合院，包括浙闽会馆、金家大院、王家大院等。当时的大户人家纷纷在这里建造各具风格的住宅，也使拆迁前的宽厚所街有了“民居博物馆”之称。宽厚里在改造中，对于场地中原有的四处传统建筑分别进行了修缮及复原。
▲牌坊后是著名的解放阁
▲修复后的舜帝庙
▲修复后的国粹茶社
▲改造后实景
内街设计上运用“民居博物馆”主题，在内街地面铺装上地雕，同时结合一些市井文化的情景雕塑，融入泉水文化，增加街道的趣味性，让人民回忆起当地未被保留下来的那些古建筑群。
▲改造后实景
▲改造后实景
▲改造后实景
02
景观是“天地墙”
景观突破“地面”限制 ，氛围提升必须是天地墙。
景观设计师常常认为自己的工作界面在地面，铺装、水景、绿植……氛围提升必须打破常规的工作界面，天地墙都是我们的舞台。建筑檐口悬挂的灯笼，建筑立面上的攀缘植物、立体画，建筑与建筑间悬挂的星星灯……适宜的尺度、场景的包裹，让行人有场景带入感和融入感。
▲改造后实景
▲改造后实景
▲改造后实景
03
景观结合业态
业态为先，运营为王，设计结合招商运营 ，景观提升必须结合业态 。
街区商业的改造不仅仅是“面子”工程，是颜值的更新，本质上是为商业服务的，动线的合理规划，商业主题的记忆感，室外活动的组织与规划，商业价值的延伸，整体沉浸式氛围感的打造。
▲改造后实景
▲改造后实景
▲改造后实景
我们在改造前和商业管理团队多轮的讨论，对于餐饮，轻餐饮，百货，娱乐等不同业态，作不同的场地规划。譬如餐饮更多的橱窗和立面打开，最先入座的永远是临窗餐位；轻餐饮在户外设置更多的室外就餐区；百货区设置集市临时花车；宽厚里的古戏台是最大也是最好的活动聚集场。
▲改造后实景
▲改造后实景
结语
改造类的项目非常繁琐，保留现状、业态调整、平衡成本……宽厚里最终实现了民俗与烟火气并存，是济南街巷文化与生活的映射。作为竹景早期的城市更新项目，宽厚里有许多的欠缺和遗憾，但我惊喜的发现，由于超高的人气，宽厚里已经实现自我更新（依靠商管、商家、店铺自发的更新），我不希望竹景的作品只存在摄影照片里，设计师的使命是为人民创造美好的生活环境，创造有活力，有生命力的作品。
▲街道入口实景
▲人潮涌动的街道
项目详细信息
项目名称 ｜ 济南宽厚里改造工程
项目地址 ｜ 济南市
设计时间 ｜ 2015年10月
建成时间 ｜ 2017年9月
景观面积 ｜ 42000平方米
业主单位 ｜ 世茂集团
景观设计单位 ｜ Z Studio上海竹景景观规划设计有限公司
建筑设计团队 ｜ 捷仕建筑规划设计（上海）有限公司
